Где купить квартиру: на вторичном рынке или первичном

Где купить квартиру: на вторичном рынке или первичном

Решение принято. Мы покупаем квартиру. Однако, прежде чем выбрать новое местожительство, подумаем выберем мы помещение с первичного или со вторичного рынка недвижимости?

При покупке квартиры не стоит руководствоваться принципом, что новые лучше. Если решимся на квартиру на первичном рынке, нас ждет много дел, и прежде всего освоиться с мыслью, что в самом начале мы покупаем то, что еще не существует. При получении такого дома может оказаться, что не совсем такие, как мы и планировали, а через несколько месяцев начнут трескаться стены, потому что здание будет новое и свежее.

Кроме того, квартиры на вторичном рынке зачастую гораздо дешевле. При покупке квартиры на вторичном рынке легче обнаружить мелкие недостатки. Как правило, мы имеем ясную ситуацию, что расположение квартиры. Нам не нужно беспокоиться, что через пару лет под нашим домом не вырастет большой небоскреб или обойти.

Несмотря на преимущества покупки квартиры на вторичном рынке, мы должны помнить о состоянии здания. Стоит лучше присмотреться домов в многоквартирных домах, с большими плитами. Такие здания быстро умирают технической и их экономическая ценность очень низкая. Лучше посмотри за строительством с 1995 - 2005. Тогда использовались уже лучше технологии.

Куда на выбор рынка, мы должны ознакомиться с основной информацией о нашей будущей квартиры. Если на первичном рынке, мы должны ознакомиться с инвестициями, - закончил разработчик. Нужно выяснить также, что ничего ему не грозит падение, и имеет ли разрешение на строительство. Глянем, а также для земельного кадастра.

В случае, когда здание было уже закончена должно быть разрешение на использование со староства повята, инвентаризация, строительство и соответствующую справку из округа о самостоятельности заведения. Эти документы необходимы для выделения земельного кадастра для квартиры, которые собираетесь приобрести.

Покупка на вторичном рынке, следует заглянуть в ипотечную книгу и проверить, есть ли человек, который продает действительно являетесь владельцем или помещение, не имеющих задолженности, или, например, кто-то, кроме нас, не имеет права распоряжаться квартирой убедитесь, что помещение не имеет задолженностей в жилищно-строительного кооператива или у поставщиков средств массовой информации. Стоит проверить, не идет какая-то взыскание, связанное с этой недвижимостью.

Рубрики: