На что обратить внимание при аренде квартиры

На что обратить внимание при аренде квартиры

Аренда квартиры для многих студентов - это необходимость, так как многие не получили места в общежитии. Аренда квартиры включает в себя много вопросов, главный из них - это договор аренды.

То, что вы должны найти в ней и на что следует обратить внимание?

Если вы уже нашли квартира, которые мы арендовали, мы должны обратить внимание на несколько вещей. Какие вопросы мы должны согласовать с владельцем квартиры? Самое главное-подписать договор, который будет регулировать все, что связано с арендой жилья. Договор необходимо заключить даже, когда мы сдаем в аренду не всей квартиры, а только номер. Ни в коем случае не на какие-либо расходы, прежде чем подписать его. Случается, что во время первого контакта арендодатель требует оплатить аванс в обмен за бронирование квартиры. Не следует делать какие-либо депозиты до встречи с квартиры, мы потом очень замечал, а деньги могут к нам никогда не вернуться. Договор стоит подтвердить нотариально, хотя это связано с дополнительными затратами, но потом будет легче соблюдать ее положения.

Что включить в договор?

Вместе с соглашением стоит написать протокол сдачи-приема. Следует заключить в него все элементы, находящиеся в квартире, мы учитываем, в каком состоянии находятся полы, стены, подробно описаны все сосуды БЫТОВОЙ техники и ЭЛЕКТРОНИКИ, а также мебели. Лучше менять их по очереди, стиральная машина, ее марка, текущее состояние. Благодаря этому в конце периода аренды-не будем привлечены к финансовой ответственности за ущерб не по своей вине.

Очень важно также составление состояния счетчиков в день приема квартиры, благодаря этому, мы не будем нести платы за предыдущих хозяев. В договоре необходимо также заключить размер оплаты с информацией, за что мы платим, то ли всю сумму мы передаем владельцу, или часть из них мы делаем сами. Можно разбить все на цену за аренду, арендная плата, которая выплачивается общине или кооператива, и плату за коммунальные услуги.

Владелец может взимать с нас сумму только за аренду - в таком случае, остальным должны заниматься сами. Но хозяин для своей безопасности, возможно, пожелает взимать с нас всю сумму, включая сборы за воду, электричество, газ и Интернет. Независимо от того, какое решение будет выбрано, необходимо подробно описать ситуацию в договоре аренды.

С арендой жилья квартиры может включать также дополнительные расходысамый известный-это залог. Это разовая, возвратная плата, чаще всего, в размере ежемесячной арендной платы. Необходимо определить условия его возврата, срок и, чаще всего, мы получаем ее обратно, при выходе из квартиры. Помните, что владелец квартиры не может остановить залога, или потратить ее на возможные неисправности и способы их. В целях безопасности все аспекты, связанные с этим, также необходимо учитывать в договоре.

Рубрики: