При покупке квартиры на вторичном рынке легче получить кредит

При покупке квартиры на вторичном рынке легче получить кредит

Процесс предоставления кредита на недвижимость, найденную на вторичном рынке иной, чем в случае покупки квартиры от застройщика. На жильё из „вторых рук” мы можем быстрее получить кредит. Что нужно знать стараясь взять кредит на покупку квартиры на вторичном рынке.

Конечно, с кредитом на недвижимость с вторичного рынка связано гораздо меньше действий, которые должен выполнить банк. Мы сами заключив получить такой кредит, не нужно также проявлять нескольких документов, необходимых при продаже недвижимости на первичном рынке. Однако существуют процедуры, которые мы должны пройти, чтобы купить у нас понравившуюся квартиру.

- оценка квартиры эксперта. В случае с недвижимостью от владельца, банк может прислать эксперта, который определит, сколько стоит квартира,

-после рассмотрения кредитной заявки сумма в полном объеме поступит на наш счет.

Какие процедуры при попытке кредит на квартиру от застройщика?

Получить ипотечный кредит на квартиру из „первых рук” - это сложнее. Связано это с представлением в банк дополнительных документов. Часто мы должны продемонстрировать предварительный договор, в котором должны быть подробно описаны условия сотрудничества с разработчиком. Банк в рамках защиты может потребовать, чтобы агентство представила свои разрешения для строительства. Кредит этого типа выплачивается в рассрочку. Мы не получим сразу всей суммы на счет, так как это в случае с недвижимостью на вторичном рынке. Что еще, может быть, мы будем вынуждены нести дополнительные расходы, если банк организует контроль застройщика на стройплощадке.

На то, что в рамках отделки или ремонта квартиры вы можете использовать кредит?

Как правило, банк осознает, что надо квартиру как на вторичном, так и первичном ремонтировать или отделать. Тогда, может, дать кредиты на такие цели. Но мы не можем с кредита покрыть расходы на покупки, например, мебели или телевизора.

Рубрики: