Банковский перевод или наличные - Как платить за покупку недвижимости

Банковский перевод или наличные - Как платить за покупку недвижимости

Стандартно при покупке недвижимости мы платим банковским переводом. Оплата наличными связана с очень большим риском для продавца. Наличными оплачивается, как правило, сумма, которая является залогом.

Преимуществом оплаты сделок наличными является то, что подписание нотариального акта (то есть, передача в собственность и оплата) происходит в тот же момент. В случае банковского перевода, оплата происходит уже после переноса собственности. Это связано с риском для продавца, что оплата не состоится из-за сознательных действий покупателя или при случайном порядке.

Все-таки поступление большой суммы денег на один раз-это более рискованно. Мы должны нести деньги в банк, что связано с риском кражи. Существует возможность ошибки, когда мы будем измерять такая большая сумма денег. Более того, мы должны следить за фальшивые банкноты. Мы также можем получить от покупателя деньги, полученные преступным путем. Доходят до всего этого дело формальное. В результате банковского перевода автоматически получаем доказательства оплаты. А в ситуации, когда мы получаем деньги, мы должны составить, в целях защиты как покупателя, так и продавца.

Самым безопасным и одновременно самый дорогой способ-это воспользоваться учреждений депозит акта. Работает она таким образом, что от короткого замыкания договора покупатель вносит средства на специальный счет в ведении офис нотариуса. Если дело дойдет до договора налил деньги на счет продавца, а если этого не произойдет - возвращает их покупателю.

В момент, когда мы покупаем квартиру на первичном рынке - от разработчика, мы всегда будем совершать оплату с помощью банковского перевода. Обязанность сохранения такой формы налагает на предпринимателя, закон о свободе экономической деятельности, если сумма сделки превышает сумму, эквивалентную 15 тыс. евро, что составляет в настоящее время ок. 59,4 тыс. грн. При этом не имеет значения, если платеж производится один раз, что вы получаете.

Рубрики: